Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 510 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - THIBAUD
Le plus du produit :
Bel emplacement au coeur de la zone Thibaud !
Descriptif :
Local d'activité de 510 m² environ ,
comprenant une partie bureaux de 55 m² environ et un atelier de 313 m² environ avec une partie sanitaires et salle de passe de 22 m² environ et d'une rochelle de stockage de 120 m² environ,
parking commun devant le local ,
1 porte d'accès au bureau, 1 porte d'accès avec châssis vitré,protégé par une porte sectionnelle pour le stock,
Electricité 380V,
Chauffage gaz dans l'atelier,
Dalle béton ,
Structure métallique, murs en briques et oiture bac acier,
Hauteur max : 5.70 m ,
Accès moyen porteur,
loyer: 2900 € HT / Mensuel ,
Charges: 380 € HT / Mensuel comprenant :
- consommation d'eau ,
- Taxe foncière,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur (Rédaction de bail par notaire) ,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT ,
Activités Automobile ou restauration refusées ,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-07527
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 890 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 560 € HT/an

Alarme / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 5.7 / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Commentaire : Pas de chauffage dans les bureaux / Chauffage gaz dans l'atelier / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre /