Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 220 m²

Disponibilité : 01/11/2020

LOGISTIQUE DU DERNIER KILOMÈTRE, Opportunité rare en centre urbain ! En bordure de Canal et proche de la Gare, facile à livrer avec sa place de livraison et sa porte sectionnelle, VUDENHAUT-Immo propose à la location, la reprise d'un bail de local de stockage de 200 m2 environ, avec Chambres Froides, pour une logistique du dernier kilomètre optimisée.
Il est composé d'une zone arrière comportant 3 chambres froides, une zone de préparation (sol carrelé et siphon) et un bureau de gestion, et d'une zone avant de préparation/conditionnement, chargement/déchargement (pouvant accueillir un petit porteur) et locaux sanitaires.
Le bail, tout commerce hors restauration et garage, est cédé avec l'ensemble de l'équipement froid.
Conditions Financières :
Droit au Bail : 100 000 EUR - Loyer Mensuel HT 1551 EUR - Provisions pour charges et taxe foncière : 217 EUR HT - Honoraires commercialisation à la charge du preneur : 2792 EUR HT
Visitez-moi ! Ref : L-09857
Contact : Laurent Bailly-Barthez - VUDENHAUT Immo Nord-Toulousain - 05 61 61 77 77

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 558 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an