Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 690 m²

Disponibilité : 01/12/2020

A LOUER! TOULOUSE, ZONE THIBAUD
Dans le secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI de THIBAUD et de toutes ses activités, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un local d'activité de 690 m² environ, en très bon état, dont 90m² de bureaux environ, le tout sur un site sécurisé et clôturé.
Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles électriques (4.5*4.5), d'un double quai, d'une chape charges lourdes, une climatisation réversible partielle dans les bureaux, une douche, sanitaires, vestiaires.
Dépôt : 600m2 environ sans poteaux.
Divers places de parking sont présentes sur le site, incluses dans le loyer.
Loyer affiché 56 EUR/m2/an HT-hors charges.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
DISPONIBLE DÉBUT DÉCEMBRE 2020.
VUDENHAUT IMMO
REF L-10345
FANNY TONIUTTI- Tél : 05.61.61.77.77
VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 56 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 220 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :5.40m / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Climatisation / Commentaire : 2 PS : 4.5*4.5 électriques + double quai. Chape charge lourde : Rack ok. Climatisation réversible partielle. Vestiaires + dégagement + bureaux + sanitaires + douche (13,50m2 + 11m2 + 57m2) = 80m2 environ. Dépôt : 600m2 environ sans poteaux. 3-4 places de parking devant les bureaux. / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /