Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 458 m²
Référence : 201030017031
Entrepôts / Locaux d'activités
458 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Local d''activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 33600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 800 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Par route d''Espagne
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 2,0 kmmetro A Gare de Portet-St-Simon~ 2,3 kmtransilienReynerie~ 2,3 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 2,6 kmtransilienBasso Cambo~ 2,7 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,4 km Plus d'informations
Dans un ensemble immobilier, local d''activités d''une surface de 478 m²
Une partie bureaux de 117 m² avec 4 bureaux, sanitaires, douche
Une partie dépôt de 361 m² avec rideau métallique électrique
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