Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 457 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield Toulouse, vous propose au sein d'un site multi-locataires, un local mixte, bureaux + dépôt à louer.
Situé à Toulouse ce local est à la fois proche du centre-ville et propose un accès immédiat vers la rocade.
Dépôt avec porte sectionnelle sur l'avant
Entrée des bureaux en façade avec 35 m² environ en rdc et 35 m² à l'étage accessible par escalier privatif. Sanitaire privé au RDC
Parking partagé avec l'ensemble des locataires

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 857 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 285 € HT/an
Taxe foncière : 7 329 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bâtiments en bardage double peau isolé
- Bureaux en R+1 en partie cloisonnés et climatisés
- Faux plafonds avec isolation laine de verre, luminaires encastrés
- Murs peints, sols moquette ou sols souples
- Toiture bac acier, charpente métallique
- Sol béton, 7 m au plus haut, 6.20 m au plus bas
- Portail sectionnel motorisé

Secteur Minimes/ Bd de Suisses/Sept Deniers
Site sécurisé
Environnement commercial B TO B