Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 300 m²

Local d'activité à louer à TOULOUSE, ZAC de BORDEROUGE, dans un bâtiment de construction récente. Prestations de qualité.

Local d'activité avec bureaux aménagés .
Prestations de qualité .
Accès rapide à la rocade (sortie n°14) et au nouvel échangeur de Borderouge (sortie n°13).
A 400 m. du terminus du métro (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Aménagements :
.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.

Dépôt éclairé par des filants.

Surface à usage d'activité de 1030 m² au sol environ, dont 100 m² de bureaux + rochelle aménagée (câblage, sol souple, fenêtres), ouverte sur le dépôt.

Bloc sanitaires RdC avec douche + sur rochelle.

Hauteur sous plafond : 6 mètres au plus bas
6,5 mètres au faîtage.

Pas de poteaux intermédiaires.
2 portes sectionnelles électriques

Dépôt aménagé et chauffé, circuit air comprimé avec local compresseur.

16 emplacements de voitures extérieurs.

Possibilité de reprise du matériel existant (nous consulter) :
-Rooftop (chauffage/clim)
-Compresseur air
-Aménagement rochelle garde-corps et
escalier
-Aménagement rochelle sol et salle de
réunion
-Vesda détection incendie

Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Ancien

Surface : 1030 m² non divisibles

Loyer : 71 950 € an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

31200 TOULOUSE

Accès rapide à la rocade (sortie n°14) et au nouvel échangeur de Borderouge (sortie n°13).
A 400 m. du terminus du métro (ligne B).
Correspondance nombreuses lignes de bus.

Caractéristiques :

• Structure / Couverture
• Eclairage
• Portes d'accès
• Aire de manoeuvre
• Parkings
• Bureaux
• Chauffage / climatisation
• Hauteur
• Prestations locaux activité / entrepôt