Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 4 391 m²

A louer, dans la zone de MONTAUDRAN, à l'Est de TOULOUSE, un bâtiment à usage d'activité et de bureaux dans un site entièrement clos.

Proximité immédiate de la rocade Est.

Aménagements :
Répartition de la surface :
. 3700 m² de dépôt en RdC
. 800 m² de bureaux en RdC
. 270 m² mixtes en mezzanine.

Structure et façade béton.
Bardage isolé. Murs rideaux.
Désenfumage et éclairages zénithaux.

Bureaux aménagés.
Sol dalles moquettes.
Menuiserie alu avec double vitrage.

Entrepôt :
Dallage finition quartz.
Résistance : 5T/m².
Hauteur libre : 7 mètres.
Portes sectionnelles isolées et motorisées.
1 porte de plain pied : H 3.80 x L 3.60.
6 quais neufs avec SAS et niveleurs.

Parkings extérieurs autour du bâtiment.
Site sécurisé.
Espaces verts soignés.
. Etat : Ancien

Surface : 4770 m² non divisibles

Loyer : 60 € m²/an HT HC

Dispo : 3 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

31400 TOULOUSE

Proximité immédiate de la rocade Est.

Caractéristiques :

• Parkings
• Hauteur
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Portes d'accès