Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 296 m²

Locaux d'activité à louer à TOULOUSE au coeur de la ZI de Thibaud. Bâtiments avec bureaux en cours de construction. Visibles depuis l'Autoroute (155 ml en façade de l'A64).

21 Cellules d'activité à construire avec bureaux en étage .
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l'autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.

Aménagements :
7 003 m² répartis sur deux bâtiments :

Bâtiment A - 3 956 m²
Soit 12 cellules de 296 m² (247 m² d'activité en RdC + 49 m² de bureaux en étage)
+ 1 cellule de 404 m² (349 m² d'activité en RdC + 55 m² de bureaux en étage)

Bâtiment B - 3 047 m²
Soit 9 cellules de 296 m² (247 m² d'activité en RdC + 49 m² de bureaux en étage) + 1 cellule de 383 m² (310 m² d'activité en RdC + 73 m² de bureaux en étage)

Construction de qualité.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture : bac acier isolée.
Sol en béton lissé.
Hauteur libre : 6,50 mètres.
1 porte sectionnelle par lot.
Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés.

Parkings extérieurs : 3 places VL + 1 place VU par lot (devant l'accès marchandises).

Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².
. Etat : Neuf

Surface : 7003 m² divisibles à partir de 49 m²

Loyer : 95 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2021

DPE : En cours de détermination

31100 TOULOUSE

Accès direct par la rocade Ouest :
Sorties n° 37 et 38
A proximité immédiate de l'A64
Ligne de bus n° 49
Métro à 10 mn (ligne A)
A 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC .

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Portes d'accès