Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 194 m²

Locaux d'activité à louer dans un ensemble immobilier mixte (Commerce et Entrepôt), entièrement rénové, situé en Zone Industrielle de Thibaud, sur l'ouest toulousain.

Bâtiment entièrement rénové proposé à la location.
Surface divisée en plusieurs lots de 128 m² à 430 m² (+62 m² de rochelle)
Proximité immédiate rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.

Aménagements :
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Bâtiment entièrement rénové proposé à la location.

Ossature métallique.
Toiture neuve (bac acier isolé) trappes de désenfumage dans chaque lot.

Surface divisée en plusieurs lots de 128 m² à 430 m² (+ 62 m² de rochelle).

Le Lot 1 comprend un patio privatif de 65 m².
Le Lot 3 comprend une rochelle de 62 m².

Sanitaires avec douche et WC PMR dans chaque lot.

Lots 1 et 2 : idéaux pour vente au comptoir/show room.
Lots 3, 4 et 5 : dépots pour artisans.

Lots 2 et 3 réunis : possibilité de les louer ensemble ou séparément.

Puissance électrique : Tarif Bleu + 380 dans chaque lot.

Surface totale de la parcelle : 2848 m².
Terrain arboré.
Parking face au bâtiment : 3 à 4 places /lot.

Visibilité depuis l'A.64.
. Etat : Ancien

Surface : 928 m² divisibles à partir de 128 m²

Loyer : A partir de 93 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

31100 TOULOUSE

Proximité immédiate rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.

Caractéristiques :

• Terrain
• Parkings
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Prestations locaux activité / entrepôt