Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 714 m²

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au Nord de Toulouse. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. L'intégralité du bâtiment est à louer, il est composé d'un espace show-room/accueil au RDC, de bureaux à l'étage et d'un dépôt sur l'arrière. L'entrée piéton se fait par l'avant via un accès vitré. Accès livraison sur le côté du dépôt par porte sectionnelle.
Le reste de la parcelle est composée de parkings sur l'avant, d'un espace de stockage et d'une aire de lavage sur l'arrière.

• Hauteur dépôt = 6m60
• Bâtiment récent
• Toiture en bac acier
• Charpente de type métallique
• Bardage double peau
• Courant triphasé
• Porte sectionnelle automatique 4m x 4m

• Accès à la sortie de rocade 'Borderouge'
• Accès rapide vers Barrière de Paris vers centre-ville
• 900 mètres, 7 minutes à pied du Métro B, arrêt Trois Cocus
• Arrêt de Bus devant le bâtiment : ligne 61
• Bâtiment indépendant :
• - parcelle : 2 700 m²
• Dépôt 400 m²
• Bureaux/showroom RDC : environ 200 m²
• Etage : environ 200m² : 5 Bureaux cloisonnés + salle de pause
• Parcelle indépendante comprenant 20 places de parkings

Trois Cocus

Trois Cocus est un quartier de 6 070 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Trois Cocus est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Trois-Cocus), Bus 28, Vélo 5

Boulangerie 2

École 3, Lycée 2

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8