Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 4 770 m²
Référence : 20103005952
Entrepôts / Locaux d'activités
4 770 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Description
Notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un local d'activités à louer sur la zone de Montaudran.
Le bâtiment évolutif propose de grands espaces de bureaux à réaménager en RDC et en étage.
Le dépôt bien éclairé propose en plus d'une porte de livraison se plain-pied pour les les gros porteurs, 4 portes de livraison sur quai avec niveleurs électriques.
Caractéristiques
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bâtiment grand terrain
- EDF Tarif jaune
- Nature du sol : Béton lissé
- Portes Quai niveleur : 4
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Enveloppe du bâtiment
- Structure : béton
- Façade : béton et bardage isolé
- Entrées vitrées type mur-rideau
- Toiture : Membrane pvc sur isolation Désenfumage et éclairage zénithaux
- Entrepôt - atelier Dallage finition quartz Résistance : 5T/m2
- Hauteur libre : 7m
- Portes sectionnelles isolées et motorisées : - 1u plain-pied H3,80 x L3,60
- 6u à quai avec SAS et niveleurs
- Locaux administratifs Sols dalles moquettes 30x30 Faux plafond en dalle 60x60 Luminaires dalles encastrées Goulottes périphériques
- Menuiserie alu double vitrage
- Espaces extérieurs
- Site entièrement clôturé
- Portail automatique // digicode et horloge Espaces verts qualitatifs
- Parkings
Accessibilité
- Excellente desserte en transports en commun
- Secteur en plein développement dans le cadre de la ZAC Montaudran
- Aerospace
- Situation Toulouse intra-muros secteur SUD-EST // Montaudran
- Accessibilité directe en voiture
- Situation en bordure de périphérique
- Bâtiment industriel comprenant :
- - 3 700 m² de stockage
- - 800 m² de bureaux
- - 270 m² de mezzanine
- - 6 quais neufs
Quartier
L'Ormeau - Montaudran
L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3
Éducation
Crèche 6, École 2, Lycée 2
Santé & Services Public
Santé 125
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 16
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