Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 5 424 m²

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR DU BOULEVARD DE SUISSE !

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 5 424 m² dont 1 212 m² de bureaux, idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et de l'accès vers Blagnac et son aéroport.

Ce bâtiment à usage de stockage / messagerie dispose de 24 portes à quai (4 pour poids-lourds et 20 pour véhicules utilitaires), idéal pour une activité de livraison du dernier kilomètre ou pour une activité commerciale / stockage.

L'immeuble est conçu en structure et charpente béton. Entièrement isolé en périphérie par du bardage double peau. Dalle industrielle en béton. Hauteur libre de 7 mètres dans l'entrepôt. Dépôt chauffé par des aérothermes. Puissance électrique importante (tarif jaune).

Les bureaux sont disposés en façade du bâtiment sur deux niveaux (RDC et R+1) et sont entièrement climatisés. Le terrain d'une surface totale de 14 000 m² dispose d'une entrée sur la rue ferdinand lassalle et d'une sortie sur la rue daydé, ainsi que de 79 places de parking.

Site en bon état d'usage, entièrement clôturé.

Localisation idéale, à proximité du futur métro et à proximité des deux périphériques (intérieur et extérieur). Lignes de bus à proximité immédiate également.

Vous souhaitez avoir le dossier complet sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Charpente : Béton
• Murs : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
• Puissance électrique : tarif jaune
• Type chauffage : aérothermes gaz (dépôt)
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Terrain inconstructible : Oui
• Etat du terrain : enrobé voirie lourdes
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Type d'accès : poids lourds
• Porte d'accès plain-pied : 5 portes d'accès plain pied
• Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 4,20 mètre(s)
• Porte d'accès à quai : 24 portes d'accès à quai (4 PL et 20 VL)
• Rampes d'accès : 1 rampe d'accès
• Faux plafond : avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Transport: Aéroport : Toulouse / Blagnac à 7 minutes
• Transport : Bus : (Ligne 15)
• Transport : Métro : Ligne B Stat."Canal du Midi" à 1,6 kms
• Desserte routiere : Rocade à 3 minutes