Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 517 m²

*** VISIBILITE N°1 - ZONE DE THIBAUD ***

Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités / showroom / bureaux, au coeur de la zone du chapitre. Très facile d'accès, il dispose d'une excellente visibilité sur l'avenue du Général Eisenhower, à l'entrée de la zone de Thibaud et de son boulevard (Sud-Ouest de Toulouse).

Bâtiment scindé en deux parties : showroom / bureaux et atelier / stockage d'une superficie globale de 517 m². Bâtiment en structure béton, couvert avec du bac acier isolé. Murs en maçonnerie enduite. La partie dépôt dispose d'une hauteur libre de 3,50 mètres et d'un accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied.

Bureaux entièrement cloisonnés et climatisés (réversible chaud/froid) en excellent état. Câblage informatique. Faux-plafonds avec luminaires encastrés. Sol traité en carrelage. 9 places de parking attribuées au local.

Site entièrement clos et sécurisé par portail à l'entrée. Idéal pour TPE/PME qui a besoin d'une excellente visiblité et d'un accès immédiat.

Accès : A64 à 2 minutes / Rocade sud de Toulouse à 5 minutes

• Murs : maçonnerie enduite
• Couverture : bac acier isolé
• Hauteur libre : 4,50 mètre(s)
• Etat du terrain : Enrobé
• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied
• Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 3,50 mètre(s)
• Faux plafond : avec luminaires encastrés
• Sol bureaux : carrelage
• Hall d'accueil : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Desserte routiere : A64 à 2 minutes
• Parking extérieur : 9