Disponibilité : Décembre 2021
7 003 m² répartis sur deux bâtiments :
Bâtiment A : 3 956 m²
. 12 cellules de 296 m² (247 m² d'activité en
RdC et 49 m² de bureaux en étage)
. 1 cellule de 383 m² (349 m² d'activité en RdC
et 55 m² de bureaux en étage)
Bâtiment B : 3 047 m²
. 9 cellules de 296 m² (247 m² d'activité en
RdC et 49 m² de bureaux en étage)
. 1 cellule de 383 m² (310 m² d'activité en RdC
et 73 m² de bureaux en étage)
Construction de qualité.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture : bac acier isolée.
Sol en béton lissé.
Hauteur libre : 6,50 mètres.
1 porte sectionnelle par lot.
Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés.
Parkings extérieurs : 3 places VL + 1 place VU par lot (devant l'accès marchandises).
Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².
Prix
Loyer : À partir de 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 343 € à 55 440 € HT-HC
Loyer au m² : 95 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail 6-9-12 ans
Exonération partielle de la Taxe Foncière durant 2 ans
Loyer Bureaux : 125,00 €/m²/an HT HC
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
A proximité immédiate de l'A64.
Ligne de bus n° 49.
Métro à 10 mn (ligne A).
A 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 1,9 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 2,1 kmtransilienReynerie~ 2,1 kmmetro A Mirail-Université~ 2,5 kmmetro A Basso Cambo~ 2,6 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km
