Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 3 127 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bâtiment de stockage à louer, idéalement situé au nord de Toulouse, à proximité du périphérique
Disponibilité : Septembre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 215000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,64 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 918 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Quais de chargement: 14,00
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Sur un terrain de 10 200 m², bâtiment principal d'une surface de 2 810 m²
Une partie bureaux d'une surface de 830 m²
Une partie dépôt d'une surface totale de 1 980 m²
14 quais
5 accès plain-pied
Un garage/atelier d'une surface de 317 m²
3 portes sectionnelles
2 fosses techniques
Une aire de lavage
HSP de 7,5 à 8,8 m
Grand parking
Bâtiment type ossature métallique, bardage simple peau, toiture isolée

Accès : par périphérique sortie n° 31 "Les Minimes"BusA 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac