Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 360 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bâtiment d'activités indépendant à louer, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : 1er septembre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 78000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 950 € à 6 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Sur un terrain clos, bâtiment d'activités divisible d'une surface de 1 200 m²
Une partie bureaux de 120 m² au R+1
Une partie dépôt/atelier de 1 080 m²
Tarif jaune 90 kVA
HSP de 6,3 à 7,4 m
Charge au sol à 3T/m²
Fibre optique
Trois portes sectionnelles
Sanitaires et douches
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Possibilité de racheter le système de climatisation dans le dépôt

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"Par route d'EspagneBus