Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 095 m²

Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & ; Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.

Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.

Loyer : 73 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 681 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 259 € HT/an
Taxe foncière : 10 178 € HT/an

• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme 6.50 m
- Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
- Eclairage zénithal 2% de la surface
- Châssis de désenfumage
- Bardage double peau pour isolé de 70 mm
- Châssis aluminium, vitrage isolant 4/8/4 en étage et antieffraction au rez-de-chaussée
- Portes sectionnelles
- Charge au sol 3 tonnes / m²
- Bureaux livrés en l'état, climatisés : sols moquettes + Faux plafonds dalles 600x600

A 10 min de l'Aéroport Toulouse Blagnac

Desserte SNCF Ligne C