Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 259 m²

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité neuf de 259 m² environ. Ce bien se situe au sein d'un village d'activités en copropriété. Au RDC, se trouve le dépôt avec 2 porte sectionnelles en façade + WC PMR, éclairage LED, dalle béton. A l'étage, vous trouverez environ 70 m² de bureaux aménagés non cloisonnés, climatisés, pavés LED, courant fort/courant faible, accessibles via escalier privatif dans le dépôt. Ensemble du village sécurisé et clôturé, portail automatique sur horloge.

Loyer : 126 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 709 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 331 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle

- Structure métallique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau Normes RT 2012
- Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
- Charges au sol 2T/m²
- Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
- Porte sectionnelle manuelles : 2.75 m * 3 m ht
- Dépôt lumineux (éclairage zénithal + désenfumage)
- Eclairage LED dans dépôt et bureau

Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.

TER gare Gallieni à 600m