Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 3 408 m²

Disponibilité : Immédiate

COMMUNE DE TOULOUSE
A louer, bâtiment indépendant idéalement situé dans le quartier de Lardenne à 5 minutes de la rocade. Site industriel en bon état, bénéficiant de nombreuses places de parking. Location en bail précaire, idéale pour avoir de la flexibilité et un prix attractif !

*** TOULOUSE LARDENNE ***

Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied de la gare TER "Lardenne" et à 5 minutes en voiture de la rocade, nous vous proposons à la location un bâtiment industriel à usage d'activités / stockage et bureaux d'une surface de 3 400 m² sur un foncier de 7 151 m²

Bâtiment entièrement clos et sécurisé bénéficiant d'une trentaine de places de parking.

Location uniquement en bail précaire, idéal pour avoir de la flexibilité et un loyer attractif !

Loyer : 23 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 489 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• RJ45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant

Desserte routière : rocade à 5 min
Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 min
Gare SNCF : Lardenne à 600 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Chauffage au gaz
Hall d'accueil : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : site clos et sécurisé
Charpente : Métallique
Couverture : bac acier
Murs : construction traditionnelle
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Pont(s) roulant : 3 (16 T + 3, 2 T et 3,2 T)
Aire de stockage extérieure : Oui

Lardenne~ 458 m (soit 6 min à pied)transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,3 km