Disponibilité : Immédiate
COMMUNE DE TOULOUSEOPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR DU BOULEVARD DE SUISSE !
Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 5 424 m² dont 1 212 m² de bureaux, idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et de l'accès vers Blagnac et son aéroport.
Ce bâtiment à usage de stockage / messagerie dispose de 24 portes à quai (4 pour poids-lourds et 20 pour véhicules utilitaires), idéal pour une activité de livraison du dernier kilomètre ou pour une activité commerciale / stockage.
L'immeuble est conçu en structure et charpente béton. Entièrement isolé en périphérie par du bardage double peau. Dalle industrielle en béton. Hauteur libre de 7 mètres dans l'entrepôt. Dépôt chauffé par des aérothermes. Puissance électrique importante (tarif jaune).
Les bureaux sont disposés en façade du bâtiment sur deux niveaux (RDC et R+1) et sont entièrement climatisés. Le terrain d'une surface totale de 14 000 m² dispose d'une entrée sur la rue ferdinand lassalle et d'une sortie sur la rue daydé, ainsi que de 79 places de parking.
Site en bon état d'usage, entièrement clôturé.
Localisation idéale, à proximité du futur métro et à proximité des deux périphériques (intérieur et extérieur). Lignes de bus à proximité immédiate également.
Vous souhaitez avoir le dossier complet sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 38 420 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Métro : Ligne B Stat."Canal du Midi" à 1,6 kms
Bus : (Ligne 15) 350 m
Desserte routière : Rocade à 3 minutes
Aéroport : Toulouse / Blagnac à 7 minutes
Terrain inconstructible : 14000 m²
Immeuble : messagerie
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde (enrobé)
Type chauffage : aérothermes gaz (dépôt)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 5
Porte(s) d'accès à quai : 24 (4 PL et 20 VL)
Accessibilité type véhicules : poids lourds
Puissance électrique : tarif jaune
Réseau Incendie Armé : Oui
Rampe(s) d'accès : 1
