Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 473 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux d'activités divisible à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu
Disponibilité : Mai 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 90015 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 350 € à 7 501 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 118 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 1 059 m² divisibles à partir de 473 m²
Hall 1 : 113 m² de bureaux et 473 m² d'entrepôt
Hall 2/3 : 41 m² de bureaux et 432 m² d'entrepôt
Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès
Bardage double peau
Bureaux récents
Trappes de désenfumage

Accès : par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet Par boulevard Eisenhower, accès rocade Arc en ciel Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"Bus