Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 530 m²
Référence : 2110300124024
Entrepôts / Locaux d'activités
530 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Le cabinet Cushman & ; Wakefield Toulouse vous propose au sein d'un programme neuf de locaux d'activités, le dernier lot de 530 m² disponible à la location.
Locaux d'activités avec accès piéton + accès livraison via porte sectionnelle. Sanitaire PMR en RDC, mezzanine de stockage aménageable en bureaux.
Construction industrielle avec charpente métallique, bac acier isolé, et bardage métallique double peau
Ensemble sécurisé, parkings attribués
Opportunité sur le secteur, disponibilité immédiate
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 196 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 63 600 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Lumineux
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Locaux bruts, à aménager, livrés avec :
- Porte sectionnelle : 3m x 3m
- Accès piéton via porte vitrée tiercée d'1m40
- Sanitaire PMR aménagé en RDC
- Mezzanine à aménager avec escalier, gardes corps et plancher bois
- Eclairage led
- Charge au sol 2t/m²
- Dépôt lumineux via lanterneaux de désenfumage et ouvertures verticales
- Chaussée accessible aux poids lourds traitée en voirie lourde
- Implantation d'un totem de signalisation directionnel à l'entrée du site
- Tarif bleu
- Charpente métallique avec une hauteur libre de 6 m
Emplacement et accès
Secteur en plein développement dans le cadre de la ZAC Montaudran/Aerospace
Futur ligne de Métro 3 à quelques minutes
BUS 37 et 80 arrêts à 3 minutes
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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