Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 89 m²

Disponibilité : 01/01/2022

A LOUER LOCAL NEUF!!!!
A découvrir, à Toulouse, secteur Thibaud dans une zone d'activité et à proximité de la rocade.
Disponible en janvier 2022, ce local neuf de 89m2 environ au RDC est à moduler selon vos envies! Autres surfaces disponibles.
Cet espace accessible PMR, très lumineux pourra accueillir vos futurs bureaux et peut être aménagé selon vos envies (stockage, show-room, open space)
Il est également possible de louer toute la surface au rez-de-chaussée (156m2 environ).
Equipements de qualité : porte sectionnelle, accès sécurisé par un portail électrique, coin cuisine, possibilité de cloisonnement, fibre optique, climatisation
Loyer hors taxes hors charges : 919 EUR/mois HT/HC/HTF
Charges mensuelles hors taxes : 15 EUR/mois HT
Taxe foncière environ : 80 EUR/mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT soit 1 440 EUR HT
Vudenhaut Immo - bien L-15586
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 ou 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 124 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 920 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Climatisation

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• ERP

Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Hauteur sous plafond min :2,80 / Aire de manoeuvre / Surcharge au sol :350kg/m2 / Type Chauffage / Climatisation / Fibre optique / Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /