Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 5 424 m²

Disponibilité : immédiate

A louer locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 5424 m² à Toulouse.

Le foncier est d'une surface d'environ 14 000 m².

Le bâti représente 5424 m² :

- 4212 m² d'entrepôts en deux halls de 2349.60 m² et 1862.40 m²,
- 792 m² de bureau en façade principale soit 360 m² au RC et 432 m² à l'étage,
- 240 m² de bureaux à l'intersection sud-est des deux halls soit 120 m² en RC et 120 m² à l'étage,
- 120 m² de locaux sociaux à l'étage à l'intersection nord-est des deux halls,
- 60 m² de locaux de services au RC à l'intersection nord-est des deux halls.

Les lieux sont chauffés avec une chaufferie gaz.

Les bureaux sont partiellement climatisés avec des installations individuelles.

On compte 79 places de parkings.

Loyer annuel : 461040 Euros HT HC

Charges annuelles estimatives: NC

Taxe foncière estimative à la charge du locataire: 40560 Euros HT

Bail commercial 3/6/9

Honoraires agence: 15% du loyer annuel HT HC.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 38 420 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 40 560 € HT/an

Services

• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Bon état
• Bureau équipé

- Climatisation
- Individuel au gaz
- Porte sectionnelle
- Quai de chargement

Arrêt Lasalle Ligne 15.