Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 476 m²

Bail : 3/6/9

Cushman et Wakefield vous propose un local d'activités à louer à Toulouse. Situé dans la zone de Borderouge, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de la sortie rocade. Au sein d'un parc d'activités multilocataires. L'opération est équipée pour chaque bâtiment d'accès semi-remorques.

La hauteur des bâtiments (6.50 m) permettra l'installation de structures de stockage mais aussi d'atelier/bureaux qui peuvent être réaménagés selon les besoins des Preneurs

Chaque lot bénéficie de parkings privatifs.

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 584 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 180 € HT/an
Taxe foncière : 11 775 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 T/m²
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Papiers peints
- Réseau air comprimé
- RT 2005
- Salle informatique