Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 397 m²
Référence : 211030014247
Entrepôts / Locaux d'activités
397 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : 03/07/2021
THIBAUD, Local d'Activité de 397 m2 à Louer ! Au cœur de la zone, facilement accessible depuis l'autoroute A64 par les sorties 38 et 37a, un local d'activité de 397 m² environ est à louer dans un petit parc d'activité privé de 8 cellules.
Il est composé d'une zone de stockage/entrepôt de 289 m2 avec 1 porte sectionnelle (4 par 4). Il offre également 108 m2 de bureaux (+ locaux sociaux) très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, que ce soit au rez de chaussée ou à l'étage. Loué meublé, climatisé et câblé, doté de 8 places de parking privatives, le local est inclus dans un ensemble sécurisé avec portail.
Conditions Financières :
Loyer mensuel : 3 100 EURHT - Charges : 60 EURHT - Provision pour taxe Foncière 333 EURHT - Honoraires de commercialisation au preneur : 15% des loyers HT annuels - Dépôt de garantie : 9300 EUR
Visitez-moi ! Ref : L-12689
Contact : Laurent Bailly Barthez - VUDENHAUT Immo - 05.61.61.77.77
Prix
Loyer : 94 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Fibre optique
- Porte sectionnelle
- Espace de stockage
Baie de brassage / Hauteur sous poutre min 4 m / Sol / Structure ossature / Climatisation / Fibre optique / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Portes basculantes / Type /
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 1,9 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 2,1 kmtransilienReynerie~ 2,1 kmmetro A Mirail-Université~ 2,5 kmmetro A Basso Cambo~ 2,6 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Internet
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