Bail : 3/6/9
TOULOUSE, centre ville, quartier St Aubin, aux portes de l'hypercentre, avec toutes commodités (métro, parking municipal, station vélo). Dans immeuble de prestige (réfection de façade réalisée) SUPERBE BUREAUX 118 M2 au RDC avec 1 place de parking (cour intérieure). Ambiance cosy et chaleureuse (haut plafonds, briquette, galets apparents, carrelage de qualité). 3 bureaux ou 5 bureaux selon aménagement décoration projet locataire + hall d'accueil + espace supplémentaire pour (archivage, espace café, cuisine) + toilettes PMR. Le local bénéficie au sous-sol d'une vaste salle de réunion (50 M2) + cuisine et sanitaire, à louer, à la carte, avec tarif préférentiel, selon besoin, avec entrée indépendante.
Loyer 2 500 € (non soumis à TVA), taxe foncière charge locataire 4 246 € (2019).
Idéal pour professions libérales (associés), professionnels de santé, avocat, architectes, bureaux d'études, assureur, agent immobilier... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SILVESTRE 06 61 46 75 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710918)
Loyer : 167 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Charges locatives : 83 € HT/an
Bus : 200 M, Métro : 200 M, Tram : 2 KM, Gare : 1 KM
