Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 590 m²

Bail : 3/6/9

EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu. Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 590 m². Portail automatique avec télécommandes programmables Accès poids-lourds Partie STOCKAGE : 420 m² environ Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m) Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m Toiture isolée (panneaux sandwich) Partie BUREAUX : 170 m² environ sur deux niveaux Climatisation réversible Goulottes périphériques et câblage informatique Bureaux cloisonnés, Stores, Placards de rangement Parc clôturé, paysagé, sous vidéosurveillance Accès: A 64 sortie n°38 A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac A proximité immédiate des zones d'activités de Thibaud et Larrieu Loyer annuel : 44 400euros HT Charges annuelles : 2400 euros HT Type de bail : Commercial Dépôt de garantie : 3 mois Montant de la taxe foncière : 3 900 euros Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 11990T-2

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 700 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 992 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 11 100 € HT

• Vidéosurveillance
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 5,90 m
• ZFU
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage