Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 669 m²

Bail : 3/6/9

EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 669 m² environ. Portail automatique avec télécommandes programmables. Accès poids-lourds. Partie STOCKAGE : 502 m² environ Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m) Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m Toiture isolée (panneaux sandwich) Partie BUREAUX : 167 m² sur deux niveaux Climatisation réversible Goulottes périphériques et câblage informatique Bureaux cloisonnés, Stores, Placards de rangement Parc clôturé, paysagé, sous vidéosurveillance Accès: A 64 sortie n°38 A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac A proximité immédiate des zones d'activités de Thibaud et Larrieu Loyer annuel : 54 000 euros HT Charges annuelles : 2 520 euros HT Type de bail : Commercial Dépôt de garantie : 3 mois Montant de la taxe foncière : 5 400 euros Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce: 11990T-1

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 720 € HT
Charges locatives : 210 € HT/an
Dépôt de garantie : 13 500 € HT

• Vidéosurveillance
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 5,90 m
• ZFU
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage