Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 2 598 m²

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité neuf de 259 m² environ. Ce bien se situe au sein d'un village d'activités en copropriété. Au RDC, se trouve le dépôt avec 2 porte sectionnelles en façade + WC PMR, éclairage LED, dalle béton. A l'étage, vous trouverez environ 70 m² de bureaux aménagés non cloisonnés, climatisés, pavés LED, courant fort/courant faible, accessibles via escalier privatif dans le dépôt. Ensemble du village sécurisé et clôturé, portail automatique sur horloge.

• Structure métallique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau - Normes RT 2012
• Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
• Charges au sol 2T/m²
• Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
• Porte sectionnelle manuelles : 2.75 m * 3 m ht
• Dépôt lumineux (éclairage zénithal + désenfumage)
• Eclairage LED dans dépôt et bureau

• Directement accessible depuis le périphérique sortie 25 'Langlade'
• Accès centre-ville facile
• Desserte bus: ligne 3 et 52 , avec connexion au métro ligne A
• Proche commodités
• Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.
• TER gare Gallieni à 600m
• 4 places + 2 emplacements livraisons
• Local d'activités B3/B4 de 259 m² environ :
• - Dépôt : 187 m²
• - Bureaux : 72 m²
• 4 places de parkings

Bus 14, Vélo 1

Restaurant 2

Santé 5

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 6

École 2