Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 4 684 m²

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE POUR CE BATIMENT DISPONIBLE A LA LOCATION SUR LE SECTEUR BOULEVARD DE SUISSE. BATIMENT TYPE " MESSAGERIE" DISPOSANT DE NOMBREUX QUAIS ET D'UNE SURFACE DE STOCKAGE DE 4.212 m²

OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR DU BOULEVARD DE SUISSE !

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 5 424 m² dont 1 212 m² de bureaux, idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et de l'accès vers Blagnac et son aéroport.

Ce bâtiment à usage de stockage / messagerie dispose de 24 portes à quai (4 pour poids-lourds et 20 pour véhicules utilitaires), idéal pour une activité de livraison du dernier kilomètre ou pour une activité commerciale / stockage. 

L'immeuble est conçu en structure et charpente béton. Entièrement isolé en périphérie par du bardage double peau. Dalle industrielle en béton. Hauteur libre de 7 mètres dans l'entrepôt. Dépôt chauffé par des aérothermes. Puissance électrique importante (tarif jaune).

Les bureaux sont disposés en façade du bâtiment sur deux niveaux (RDC et R+1) et sont entièrement climatisés. Le terrain d'une surface totale de 14 000 m² dispose d'une entrée sur la rue ferdinand lassalle et d'une sortie sur la rue daydé, ainsi que de 79 places de parking.

Site en bon état d'usage, entièrement clôturé.

Localisation idéale, à proximité du futur métro et à proximité des deux périphériques (intérieur et extérieur). Lignes de bus à proximité immédiate également.

Vous souhaitez avoir le dossier complet sur ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Typologie : Entrepôt Classe C
• Disponibilité : Immédiate
• Porte d'accès à quai : 24 (4 PL et 20 VL)
• Porte d'accès plain-pied : 5

• Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,20 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde (enrobé)
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Messagerie

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Climatisation : Réversible dans les bureaux
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 5
• Porte d'accès à quai : 24 (4 PL et 20 VL)
• Puissance électrique : Tarif jaune
• Rampes d'accès : 1
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Sols du bâtiment : Dalle béton lissé
• Type de chauffage : Aérothermes gaz (dépôt)

• Sanitaires : Oui

• Terrain inconstructible : 14000 m²

• Accessibilité type véhicules : Poids lourds

31200 TOULOUSE 31200

• Aéroport : Toulouse / Blagnac à 7 minutes
• Bus : (Ligne 15) 350 m
• Desserte routière : Rocade à 3 minutes
• Métro : Ligne B Stat."Canal du Midi" à 1,6 kms