Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 657 m²

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces au sein d'un ensemble immobilier récent et disposant de belles prestations. Le parc est entièrement sécurisé et clos par un portail automatique à l'entrée. Chaque cellule dispose d'une surface de bureaux en façade disposés en RDC et R+1. Sur l'arrière, une zone de stockage grande hauteur accessible aux poids-lourds par une aire de livraison dédiée et une porte sectionnelle motorisée. Nombreuses places de parking. Parc idéal pour une activité en lien avec l'aéronautique, l'ingénierie ou le service.

*** AEROPARC - ZAC DE SAINT MARTIN DU TOUCH ***

Nous vous proposons à la location, dans la zone industrielle de Saint Martin du Touch et au coeur d'un parc mixte qualitatif, plusieurs surfaces à usage d'activités / stockage et bureaux en excellent état d'usage et proposant de belles prestations.

Dans un ensemble immobilier arboré comprenant 3 bâtiments mixtes, venez découvrir ces magnifiques locaux entièrement isolés et s'adaptant à tous types d'activités. Chaque lot dispose d'une partie bureaux vitrés en façade disposés en RDC et R+1 ainsi que d'un atelier / zone de stockage sur l'arrière accessible par poids-lourds et gros porteurs. 

Le site a été construit en 2008 et bénéficie de nombreuses places de parking ainsi que d'un sens de circulation permettant de dissocier et donc sécuriser les accès poids-lourds / véhicules légers.

Prestations activités / dépôt / stockage / atelier :

- Construction en structure métallique

- Murs en bardage double peau (isolés)

- Toiture en bac acier isolé

- Hauteur libre de 6,50 mètres sous poutre

- Murs séparatifs coupe-feu (siporex ou parpaing)

- Dalle béton industrielle avec résistance de 4T/m²

- 1 porte sectionnelle motorisée par lot pour les livraisons (4,50 mètres de hauteur)

- Chauffage par aérothermes gaz dans chaque cellule

- Trappes de désenfumage

Prestations bureaux / locaux sociaux :

- Climatisation réversible

- Câblage (courant fort et faible) par goulottes périphériques en RJ45

- Faux-plafonds avec luminaires encastrés

- Douches et sanitaires dont WC PMR

- Sol des bureaux variable (moquette ou PVC)

- Bureaux cloisonnés lumineux

L'accessibilité au parc est EXCELLENTE :

- Rocade à 6 minutes (5,3 kms)

- Aéroport Toulouse - Blagnac à 8 minutes (7,6 kms)

- Gare SNCF station "Les Ramassiers" à 3 minutes

- N124 à 3 minutes

Vous souhaitez visiter ce bien ou recevoir le descriptif complet ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Etat des locaux : Excellent état d'usage

• Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dalles 600 X 600mm
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
• Sol bureaux : Moquette ou PVC
• Sols du bâtiment : Béton lissé
• Source chauffage : Gaz

• Etat des locaux : Excellent état d'usage
• Etat du terrain : Voirie lourde
• Type d'immeuble : Activité

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Nombreuses places (nous consulter pour le détail)

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : Oui
• Locaux sociaux : Douches , sanitaires
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : Oui

31300 TOULOUSE

• Autre desserte : N124 à 3 minutes
• Aéroport : Toulouse Blagnac à 8 minutes (7,6 kms)
• Crèche : Babilou dans la zone
• Desserte routière : Rocade à 6 minutes (5,3 kms)
• Gare SNCF : "Ramassiers" à 3 minutes