Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 415 m²

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CE BATIMENT A CONSTRUIRE SUR LA ZONE D'ACTIVITES DE SESQUIERES LA GLACIERE. IDEAL POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE DE VENTE AUX PROFESSIONNELS AVEC UNE PARTIE STOCKAGE, DU SHOW ROOM ET DES BUREAUX.

*** RARE - BÂTIMENT COMMERCIAL / ACTIVITES A CONSTRUIRE AU PIED DE LA ROCADE ET A PROXIMITE DE L'AEROPORT TOULOUSE BLAGNAC ***

Idéalement situé sur la zone de Sesquières (La Glacière) au Nord-Ouest de la Commune de Toulouse, nous vous proposons à la location 5 cellules à usage d'activités / showroom et stockage disposant de bureaux d'accompagnement à l'étage.

Ce parc multilocataire aux belles prestations est destiné à des activités commerciales de vente au comptoir ou vente aux professionnels ainsi qu'à toute activités nécessitant une partie dépôt et bureaux / showroom.

Il est accessible aux gros porteurs et semi pour les livraisons qui se font par l'arrière du site au moyen d'une porte sectionnelle motorisée. La façade est destinée à l'accueil du client et aux parkings salariés.

Plusieurs cellules de 415 m² à 444 m² sont disponibles et modulables en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges.

Les locaux seront construits selon les dernières normes et bénéficieront d'une isolation conséquente. Les bureaux seront livrés climatisés et disposeront de la fibre.

La zone de stockage disposera d'une hauteur maximale de 7,50 mètres permettant d'installer des racks.

Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet idéalement situé ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : Possible
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur libre : 7,50 mètre(s)

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Fibre
• Porte d'accès à quai : Possible
• Sols du bâtiment : Dalle béton

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 60 Places

• Aménagement des bureaux : Clés en mains selon besoins

31200 Toulouse

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes
• Desserte routière : Rocade et A62 à 5 minutes