Disponibilité : immédiate

A LOUER! Belle opportunité Zone du Chapitre!
Disponible immédiatement!
A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, local mixte de 300m2 environ :
- RDC : une partie atelier (avec possibilité d'un espace de vente) de 150m2 environ avec des sanitaires.
Bardage double peau, éclairage néon, cloisonnement sur une partie, sol béton lissé
Hauteur sous plafond 3,5m environ / Hauteur sous poutre 3m environ
porte sectionnelle H3m x L 4.5m
Possibilité de stockage, show-room, atelier...
- A l'étage (sans ascenseur): 150m² de bureaux à cloisonner, belle surface brute pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres, sol béton lissé, sanitaires ; à aménager selon vos envies.
4 places de parking sont disponibles devant le local.
Possibilité de louer uniquement les 150m2 du rez-de-chaussée, nous contacter.
Loyer : 1 860 EUR HT HC / mois
Charges : 230 EUR HT / mois
Taxe foncière incluse dans les charges
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 5 580 EUR HT
Honoraires agence 20% du loyer annuel HT : 5 356 EUR HT
Vudenhaut-Immo / Bien L-15760
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 / 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 74 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 150,00 m²

Accueil / Cloisonnement / Hauteur sous poutre max 3.3 / Puissance électrique / Sol / Commentaire : Rénové en 2014 Pas de clim, ni de chauffage Partie bureaux livrée brut (sanitaires prévus à la charge du bailleur et finitions à la charge du preneur) / Contrôle d'accès / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /