Au coeur du site historique de Montaudran, sur le site Toulouse Aerospace, le cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose à la location différents lots d'atelier/ labo au sein de l'immeuble mixte à construire ZEPHYR directement connecté au centre de Toulouse, visible par le périphérique et idéalement desservi.​

Les locaux sont livrés climatisés, hors revêtement sol et faux plafond.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 400 € à 6 320 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 66 936 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,15 m
• Axe commerçant
• Monte charge

- Ateliers/ labos livrés terminés et climatisés
- RDC hauteur libre de 4.15 mètres
- Isolation adaptée au calcul RT 2012 et au BREEAM VERY GOOD
- Double vitrage isolant conforme à la RT 2012
- Luminaires à détection LED
- Contrôle d'accès par lecteur de badge
- Chauffage et rafraîchissement assuré par Gestion Technique du Bâtiment
- Accessibilité poids lourds
- Ascenseur accessibilité PMR
- Monte-charge intégré permettant d'accueillir un transpalette avec sa charge

A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac

A 15 min de la gare Matabiau
A 300 m des futures stations de métro (en service en 2024)

2 lignes de bus