ADVENIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité LARRIEU-THIBAUD, avec un fort passage, local de 390 m² environ. Il comprend une entrée commerciale sur la façade avant, un accès livraison sur l'arrière du bâtiment et des puits de jour. Plusieurs pôles d'attractions à proximité idéal pour du commerces de pro. Nombreux parking en façade.
De belles prestations pour ce bien : porte sectionnelle sur l'arrière du bâtiment pour livraison à quai ou rampe (3x3), longueur de vitrine 4.80m, trappe de désenfumages, point d'eau, sanitaires privatifs. Baie de brassage, espace bureau climatisé de 15m2 environ. HSP 4m au plus bas et 5,20m au plus haut. PAS DE RESTAURATION.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 925 € HT-HC

Charges locatives : 2 € HT/an

• Parking
• Climatisation

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Porte sectionnelle 3x3
Accès livraison à l'arrière
Nombreuses places de parking
Quai de livraison
Espace bureaux
Baie de brassage
Climatisation
HSP 4m7 - 5,20m
Charge au sol 3T/m²
Longueur vitrine 4.80m
Trappe de désenfumage
Point d'eau
Lumière LED
Puissance élec. 36Kva

A 8 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A64 sortie n° 38
Métro A + bus n° 49 et 58
Proche du Centre commercial de Portet-sur-Garonne
Proche de l'Oncopôle de Toulouse
Nombreux parcs d'activités à proximité