Type de contrat : 3/6/9

A louer, immeuble mixte (Activité et Bureaux) de 2750 m² sur 3 niveaux, au coeur de la ZAC de MONTAUDRAN, à l'Est de TOULOUSE. Site accessible aux gros porteurs.
Proximité immédiate accès rocades Est et Ouest.
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 10, 37, 78 et 80.
Immeuble mixte sur 3 niveaux.

Loyer : 52 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 908 € HT-HC

Taxe foncière : 4 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 000,00 m²
• Monte charge

Site multi-locataires.
Bardage double peau.
Toiture bac acier isolée.
Sol béton lissé.
Câblage courant faible (avec baie de brassage).
Hauteur sous poutre partie Activité : 3 mètres.
1 porte sectionnelle motorisée au RdC.
2 ponts roulants : 250 kg et 500 kg.
RdC et étage entièrement climatisés.
Partie Activité chauffée et climatisée.
Bureaux : rénovation prévue.
Laboratoire au 1er étage.
Sous-sol : possibilité de stockage avec accès direct marchandises. Monte-charge du sous-sol à l'étage.
40 emplacements de voitures extérieurs.
Emplacement pour containers.
Grande aire de manoeuvre.
Site accessible aux gros porteurs.

Proximité immédiate accès rocades Est et Ouest.
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 10, 37, 78 et 80.