Type de contrat : 6-9-12 ans

Disponibilité : immédiate

Locaux d'activité neufs à louer à TOULOUSE au coeur de la ZI de Thibaud. Bâtiments avec bureaux .Visibles depuis l'Autoroute (155 ml en façade de l'A64).
Cellules d'activité à neuves avec bureaux en étage .
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l'autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 946 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 988,00 m²

Programme de 6 677 m² répartis sur 2 bâtiments.
. Bâtiment A : 1 184 m² (lot unique disponible).
. Bâtiment B : 1 980 m² disponibles
(nous consulter. Cellules à partir de 296 m²)
Construction de qualité.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture : bac acier isolée.
Sol en béton lissé.
Hauteur libre : 6,50 mètres.
4 portes sectionnelles et 4 accès piétons possibles sur le lot.
Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés.
Parkings extérieurs : 12 places VL + 4 places VU (devant l'accès marchandises).
Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².

Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
A proximité immédiate de l'A64.
Ligne bus n° 49. Métro à 10 mn (ligne A).
A 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.