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Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 466 m²

7
Référence : 2210300120369
Entrepôts / Locaux d'activités
466 m2
31000 Toulouse
Annonceur : KEOPS TOULOUSE
100 € / m2 / an

Location Local d'activités Toulouse 31100

chemin du Chapitre - 31100 Toulouse

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er octobre 2022

Local d'activités à louer, idéalement situé au sud-ouest de Toulouse
Disponibilité : 1er octobre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 46920 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Prix

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 910 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • État du bien: Très bon état
  • Porte sectionnelle

Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 466 m² comprenant :
Une partie bureaux sur deux niveaux de 233 m²
Accueil, divers bureaux, salle de réunion, sanitaires et douche
Climatisation réversible et câblage informatique
Une partie dépôt de 233 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton
HSP à 7 m
Locaux en très bon état, situé dans un ensemble immobilier clos et sécurisé
Bâtiment type structure métallique et bardage double peau

Emplacement et accès

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"

Transports en commun autour du bien
Bellefontaine ~ 1,1 km metro A
Reynerie ~ 1,2 km metro A
Gallieni-Cancéropôle ~ 1,4 km transilien
Oncopole - Lise Enjalbert ~ 1,5 km tram TELEO
Mirail-Université ~ 1,6 km metro A
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,3 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Enseignement
1 École
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches

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KEOPS TOULOUSE


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