Disponibilité : 01/10/2022

A LOUER - 180m2 - Toulouse Lalande LOCAL D'ACTIVITÉ de 180 m2 environ : accès rocade et autoroute à 1,5km. Tous commerces à proximité.
Descriptif : le rez-de-chaussée comprend un stockage de 86m2 environ + un bureau de 20m2 (climatisation réversible) + une kitchenette de 4,5m2 environ. Des sanitaires avec WC PMR, d'environ 3,5m2.
Au 1er étage, une surface de stockage de 66m2 environ.
Bâtiment neuf, isolé double peau, équipé d'une porte sectionnelle 3X4m. Faux plafonds avec dalles Led. Plinthes techniques avec courant fort. Electricité 220 +380 V. Arrivée + évacuation d'eau aux 2 niveaux.
3 places de parking sont attribuées à ce lot.
Loyer mensuel : 1900 euros HT - HTF - HC payable au trimestre, soit 5700 euros HT- HC - HTF
Provision sur charges mensuelles, taxe foncière incluse : 120 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - HTF - HC
Honoraires de bail : prise en charge 50% bailleur/ 50% preneur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel
Disponibilité immédiate. A voir absolument !!!
Référence L-17402
Contact avec Frédéric ROQUEPLO au 0561617777
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD : www.vdh-immo.com

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 905 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an

Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes /