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Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 760 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300122730
Entrepôts / Locaux d'activités
760 m2
31000 Toulouse
Annonceur : VALTEOS TOULOUSE
94 € / m2 / an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

36 avenue DE LARRIEU - 31100 Toulouse

Type de contrat : 3/6/9

L'agence VALTEOS vous présente ce local de 830m² disponible à la location à compter du 01/01/2023. Vitrine commerciale de 4m - espace accueil/showroom - 2 bureaux de 40m² chacun en RDC et une salle de réunion de 80m² en R+1 - un dépôt d'environ 650m² avec hauteur sous plafond moyenne de 6m. Accès livraison- toutes commodités. Possibilité d'extension sur environ 200 m².


Loyer annuel : 72.000 Euros HT/an (87 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

Prix

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 8 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Climatisation
  • Rideau métallique
Informations complémentaires
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Surface en RDC: 40,00 m²

- Accès clients et personnel via portail auto
- Accès livraison à l'arrièrevoie de 6m de large
- Parking commun-et parking VL
- Vitrine commerciale 4m de large
- Rideau métallique automatique
- Porte sectionnelle arrièreLarg:4m / H:4m50
- Partie Accueil / show-room
- 2 bureaux câblés et climatisés en RDC
- 1 grande salle de reunion 80m² en R+1
- Baie de brassage / canalis
- Clim réversible en partie dépôt
- HSP mini 5m40 / maxi 6m20
- Dimensions dépôt: Larg:15m / Prof: 50m
- 4 trappes de désenfumage

Emplacement et accès

BUS: L5 arrêt LARRIEU à 1 km

METRO: Ligne A Basso Cambo à 3 km

AEROPORT Blagnac à 15 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil

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VALTEOS TOULOUSE


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