Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 836 m²

MONTAUDRAN - TOULOUSE
Nous vous proposons à la location, au cœur du quartier de Montaudran et au pied de la gare SNCF, un local d'activités idéalement proportionné disposant d'une surface de stockage toute hauteur et d'une partie bureaux (qui peut être rénovée par le propriétaire, non compris dans le loyer indiqué sur ce descriptif) pour un total de 732 m², ainsi qu'une rochelle en dur de 104 m². Bâtiment très lumineux en structure béton, accessible par un rideau métallique motorisé pour les livraisons.
*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***
Nous vous proposons à la location, au cœur du quartier de Montaudran et au pied de la gare SNCF, un local d'activités idéalement proportionné disposant d'une surface de stockage toute hauteur (8 mètres de hauteur libre) et d'une partie bureaux pouvant être rénovée par le propriétaire, moyennant un loyer réévalué (le loyer indiqué sur cette offre correspond à une location en l'état).
Le tout pour une surface globale au rez-de-chaussée de 732 m², ainsi qu'une rochelle en dur de 104 m².
Le bâtiment est très lumineux, les skydômes ont été changés récemment. L'immeuble a été construit en structure béton et est intégralement isolé en bardage double peau en partie haute et soubassement en plaques de béton. La zone de stockage est accessible par un rideau métallique motorisé pour les livraisons en façade.
Vous souhaitez un aménagement clés en main ? Contactez-nous pour visiter ce bâtiment et rencontrer le propriétaire ainsi que son architecte qui vous proposera un aménagement sur mesure.
Pour visiter ou recevoir tous les éléments sur ce bien, contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Bus : à 100 mètres
Desserte routière : Rocade à moins de 5 minutes
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 5 Places
Type chauffage : aerotherme
Bureau(x) cloisonné(s) : à rénover / rafraîchir
Charpente : Béton précontraint
Couverture : Bac acier isolé
Murs : bardage et panneaux béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Panneaux translucid. neufs
Autre élément activité : Rochelle en dur de 104 m²