Au coeur d'un parc tertiaire disposant de tous les atouts (restaurant interentreprise, salle de sport, parcours santé, crèche, gardiennage...), nous vous proposons à la location une surface mixte à usage d'activités / laboratoire / bureaux.
*** TOULOUSE SUD-OUEST / LOCAUX D'ACTIVITES / LABORATOIRES / BUREAUX A LOUER ***
GOLF PARK : Un Campus tertiaire dans un cadre de verdure en bordure de La Ramée et de Basso Cambo.
L'opération GOLF PARK représente plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location.
Située en façade de la Rocade Arc en Ciel, elle bénéficie D'UNE BONNE DESSERTE ROUTIERE & TRANSPORTS EN COMMUN :
accès rocades Arc-en-Ciel et Ouest sorties n°26 & 27
métro ligne A arrêt « Basso Cambo » à 5 min en bus
desserte lignes de bus n° 21 & 67
à 15 min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
Vous profitez de DE PRESTATIONS DE QUALITE :
Climatisation réversible chaud / froid Bonne visibilité, en façade de l'avenue de Rocade Arc en Ciel Campus de 12 hectares avec espaces arborés, à proximité du Golf de la Ramée Site clôturé et gardienné (PC sécurité) 24H/24H Parkings extérieurs et sous-sol Un RIE, une salle de fitness, un parcours de santé et une crèche sur site.
Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE, il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.
Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.
Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.
L'accès au site se fait via la rocade Ouest sortie n°26 'Basso Cambo' ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.
Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².
Métro : Ligne A via ligne de bus
Bus : Lignes 67 & 21 100 m
Desserte routière : Accès rocade immédiat
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Très bon état
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : et intérieur
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : RIE
Fitness : Salle de sport + parcours de santé
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Autre élément : Loyer parkings intérieurs : 1000 €/ u/ an HT HC
Autre élément : Loyer parkings extérieurs : 300 €/ u/ an HT HC
Autre élément : Redevance RIE et fitness : 10€/ m²/ an HT HC
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Hauteur libre : 5,00 mètre(s)
