Disponibilité : immédiate

TOULOUSE NORD - à proximité du M.I.N.
Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un bâtiment de 485 m² à construire et divisible en 2 locaux :
- partie 1 de 230
- partie 2 de 255 m².
Idéal entrepôt-activités-bureaux-commerces-artisans.
Possibilité de créer un étage de 220 m² au-dessus du local de 230 m² soit une surface exploitable de 450 m² sur la partie 1.
Le PERMIS DE CONSTRUIRE a été obtenu.
Construction du bâtiment après signature du bail, soit une livraison du local environ 4 mois après.
Mandat N° 17032. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 375 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
RSAC 899 397 350
RCP 7953190/S17386963

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 125 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 825 € HT
Dépôt de garantie : 6 375 € HT

• Parking

• Année de construction: 2022
• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• Surface en RDC: 485,00 m²