Disponibilité : immédiate
Notre cabinet Cushman & ; Wakefield vous propose son nouveau programme de locaux d'activités neufs à louer. Situé dans la zone industrielle de Thibaud, la plus grande zone B TO B de l'agglomération toulousaine.
Sur un foncier de 13 000 m², le programme de locaux d'activités neufs à louer est constitué de deux bâtiments.
Le bâtiment B d'une superficie de 2 868 m² est composé de:
- 8 cellules de 296 m² (247 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 49 m² de bureaux en étage),
-1 cellule de 500 m² (399 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 101 m² de bureaux en étage).
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 253 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 996 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 € HT/an
- LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
- porte Porte sectionnelle 2.75 x 3 m HT
- un accès piéton vitrée
- Lanterneau de désenfumage
- Charge au sol dans le dépôt RDC: 2 tonnes/ m²
- une surface de stockage en RDC avec une hauteur libre de 6.60 m
- un plateau de bureaux en étage fini et aménagé, très lumineux
- cloisons, sol souple, faux plafond, VMC double flux, goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort/ courant faible)
- WC PMR en RDC
Ligne de bus n°49
Station de métro ligne A à 10 min
A 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
