Disponibilité : 01/11/2022
A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE
Dans le secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, en ZFU, à proximité immédiate de la zone THIBAUD, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un entrepôt de 670 m²environ en très bon état, dont 168m² de bureaux, et 502m2 environ de stockage, le tout sur un site sécurisé et clôturé (vidéo surveillance).
La partie stockage est isolée en double peau, belle hauteur (jusqu'à 7 mètres), équipé du 380 et d'une porte sectionnelle électrique.
La partie bureaux est climatisée et cloisonnée.
Bâtiment rénové entièrement en 2016, bâtiment isolé et entièrement clôturée, chauffage électrique, 2 sanitaires dont 1 PMR, local repos avec kitchenette, cours intérieure privée et clôturée (54,04m2)
6 places de parking extérieurs vous sont attribuées.
Loyer annuel 54 000 EUR HT/HC/HTF
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 EUR HT
Taxe foncière prévisionnelle : 5 100 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Frais d'état des lieux : 50% à la charge du preneur.
Disponible au 1er novembre 2022
VUDENHAUT IMMO
REF L-16310
FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77
VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 522 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 300 € HT/an
Accès gros porteurs / Hauteur sous poutre min 5.89 / Hauteur sous poutre max 7.16 / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :2T / Commentaire : Entièrement rénové en 2016 Chauffage électrique Cours extérieure privée, clôturée avec vidéo : 54,04m2 Site clôturé et sécurisé (vidéo) Accès : porte sectionnelle 1 / porte bureau séparée Bâtiment isolé : toiture, murs et menuiserie Toilettes : 2 WC, dont une PMR Parc RB clôturé sous vidéo Portail automatique avec télécommande programmable Proximité sortie rocade A 64 St Simon n°36 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur / Type / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /
