Disponibilité : Immédiate

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A BORDEROUGE ***

Nous vous proposons à la location des locaux d'activités en parfait état, idéalement situés à proximité immédiate du périphérique et du métro à Borderouge. Locaux disposant de 100 m² de bureaux lumineux et modulables ainsi que de 300 m² de stockage lumineux et accessibles par 2 portes sectionnelles. Idéal pour toutes les activités.

**** RARES - LOCAUX D'ACTIVITES / STOCKAGE A PROXIMITE DU METRO ***

Idéalement situés au Nord de Toulouse, au coeur de la ZAC Borderouge, nous vous proposons à la location une cellule d'activités proposant d'excellentes prestations.

Dans un bâtiment récent et de qualité, locaux très lumineux d'une surface d'environ 400 m² dont 100 m² de bureaux entièrement climatisés et câblés. Surface de stockage lumineuse également et accessible par 2 portes sectionnelles motorisées. Le local dispose de 2 entrées indépendantes permettant d'éventuellement séparer 2 activités ainsi que de 8 places de parking.

Le site est entièrement clos et sécurisé par 2 portails et dispose d'un accès poids-lourds. Les locaux sont situés à seulement 800 mètres du métro Borderouge.

Prestations techniques :

- Bureaux climatisés (réversible)

- Faux-plafonds avec luminaires encastrés

- 2 porte sectionnelles motorisées de 3,50 mètres de hauteur

- Hauteur du dépôt : 4,50 mètres

- Dalle béton lissé

- Ossature et charpente : métalliques

- Couverture en bac acier isolé

- Puissance électrique : tarif jaune

L'atout majeur de ce site étant sa localisation :

- à 3 minutes de la rocade et 7 minutes de l'autoroute

- A 10 minutes à pied du métro station "Borderouge" (800 mètres)

- Aéroport international de Blagnac à 10 minutes

Vous souhaitez visiter ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Métro : "BORDEROUGE" à 8 min à pied
Tramway : "Edmond Rostand" à 9 min à pied
Desserte routière : rocade à 3 min
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 8 Places
Bureau(x) cloisonné(s) : 4
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Hommes/Femmes
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : panneaux sandwich
Sols du bâtiment : dalle béton industrielle
Hauteur libre : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Eclairage naturel : Oui
Puissance électrique : Tarif Jaune
Mezzanine : 100,00 m²

Borderouge (soit 6 min à pied)
Trois Cocus (soit 13 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km