Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 960 m²

Local d'activité à louer à TOULOUSE , à l'entrée de la ZAC de GABARDIE, à proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'autoroute A.68 en direction d'ALBI. Local avec Bureaux.

Bâtiment récent , isolé double peau.
Bureaux cloisonnés en Rdc et étage .
Dépôt isolé , fermé par 2 rideaux métalliques.
Emplacements de voitures extérieurs.
Ensemble en bon état sur un site sécurisé.
Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Proximité métro (ligne A : station BALMA-GRAMONT).

Aménagements :
Bureaux :
. Mezzanine de 57 m²,
. Bureaux cloisonnés , climatisés, sols carrelés avec cloisons alu
. 1 pièce repos avec cuisine équipée,
. 1 salle de réunion,
. 1 salle d'archives.

Dépôt :
. Mezzanine de 91 m².
. Dalle béton lisse (surcharge 1,5 T.),
. Pont roulant (1 T.),
. Hauteur 6 mètres.

Blocs sanitaires, douche et vestiaires.

Bâtiment récent , isolé double peau.
Protection bureaux par serrure multipoints et rideau roulant métallique.
Dépôt fermé par 2 rideaux métalliques (accès poids lourds motorisé).

15 emplacements de voitures extérieurs.

Ensemble en bon état.

. Etat : Récent

Surface : 960 m² non divisibles

Loyer : 90 000 € an HT HC

Dispo : Juillet 2022

DPE : En cours de détermination

31200 TOULOUSE

Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Proximité métro (ligne A : station BALMA-GRAMONT).

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Hauteur
• Parkings