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Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 296 m²

LOUÉ1
Référence : 221030061417
Entrepôts / Locaux d'activités
296 à 6 381 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
100 € / m2 / an
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - ZI THIBAUD

*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD *** Venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 ! Proposant des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots), ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Zone de bureaux aménagée en R+1 et stockage grande hauteur accessible par une porte sectionnelle au RDC.


*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD *** 

 

Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine (Zone de Thibaud), venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 !

 

Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.

 

Le bâtiment B propose des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots) dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.

 

Le bâtiment A propose des surfaces aménageables selon vos besoins et votre cahier des charges, à partir de 296 m² et jusqu'à 1 184 m². 

 

Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.

 

Accessibilité idéale :

 

- Périphérique à moins de 5 minutes

- A64 à moins de 5 minutes

- Aéroport à 15 minutes

 

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
  • Etat des locaux : Neuf
Dimensions
  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s)
  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Equipement
  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Courant fort / courant faible
  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
  • Sol bureaux : Souple
  • Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Prestation de services
  • Parking : 3 Places par cellule de 296 m²
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Informations complémentaires
  • Entrepôt chauffé
Emplacement

6 Rue des Frères Boudé, 31100 Toulouse

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé

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BNP Paribas Real Estate


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