Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 1 490 m²

L'agence VALTEOS vous propose cette opportunité rare sur le marché: bâtiment indépendant d'environ 1500m² sur une parcelle entièrement clôturée de 4000m², situé dans la zone d'activité de Fondeyre au Nord de Toulouse. Parfaitement desservi par la rocade Toulousaine et par le réseau de bus, il est situé à 800m du métro B, dispose d'un quai de déchargement et de 20 places de parking VL. 2 portes sectionnelles de plain pied et environ 150m² de bureaux et locaux sociaux parfaitement fonctionnels.
Loyer annuel : 129.600 Euros HTHC/an (87 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 13.404 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)

- Parcelle clôturée de 4 000 m²
- Grande voies de manoeuvre / voierie lourde
- Portail automatique
- 19 places de parking
- Un quai de chargement niveleur
- Deux portes sectionnelles automatisées
- Hauteur sous poutres: 6m50
- Bardage double peau
- Tarif Jaune / 380V
- Chambres froides d'environ 200m²
- Zone de bureau compatibles normes ERP
- Bureaux câblés et climatisés (reversible)
- Salle de repos / salle de réunion
- 2 doubles sanitaires / un espace kitchen